Categoría de uso futuro de los terrenos residenciales de mediana edad
Intención
El propósito de la categoría de uso futuro del suelo residencial de formato medio es incluir:
- Barrios principalmente residenciales que permiten una amplia gama de tipos de viviendas con usos no residenciales complementarios limitados.
- De escala media, con énfasis en la compatibilidad cerca de desarrollos residenciales adyacentes de menor escala y proporciona una transición de escala entre áreas residenciales, corredores y centros de menor y mayor densidad.
- Proporciona conexiones vehiculares, de tránsito, peatonales y de bicicletas a centros y corredores vecinales cercanos, generalmente a través de la red local y colectora de calles, aceras y ciclovías (sendas para bicicletas).
Ejemplos de usos de terrenos y formas típicas
Dentro de la categoría de uso futuro del suelo residencial de forma media, los siguientes usos del suelo y formas de construcción son los más comunes:
- Unidad de vivienda unifamiliar
- Casas con patio
- Conjunto de cabañas
- Casas tándem
- Dúplex, tríplex, cuádruplex
- Casas adosadas
- Casas adosadas
- Viviendas multifamiliares
- Usos comerciales accesorios/auxiliares
Usos del suelo generalmente permitidos
Los siguientes usos del suelo suelen estar permitidos en cada categoría de uso futuro del suelo, incluida la categoría de uso futuro del suelo de los centros comunitarios:
- Escuelas
- Instituciones religiosas
- Parques, senderos y usos recreativos
- Huertos comunitarios
- Agricultura urbana, horticultura y cría limitada de animales
- Infraestructura de drenaje, transporte y servicios públicos
- Usos gubernamentales/cívicos
- Atracciones culturales/creativas
- Generación de energía renovable
- Ocupaciones limitadas y accesorias del hogar donde se permite la residencia
- Unidades de vivienda accesorias (ADU), adosadas y separadas